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loft很多都是商住房，相对不限购，大家可以灵活购买！. 在北京，这也算是一个优点吧。. 二、缺点. loft的弊端也比较明显. 1.投资角度. 相对中小户型，我们可能花同样的钱买到的loft，产权只有40-50年，相对普通住宅的70年产权，优势就差了很多。. 而且未来市场 ...
2020 年度新知答主. Loft：在国内语境下，专指层高高于普通住宅、分割成小间的商住两用房。. 房开商常用噱头：买一赠一. Loft在国内本身的性质就是商住，装修起来自然要和住宅有很大的不一样。. 首先会要面临的问题是，Loft本身的户型是为办公设计的，没有 ...
有镇子流行loft风，尤其现在房价稍涨，想在一线城市买房，可能会优先考虑小户型，所以，能多挣得一层空间的Loft设计，自然深受屋主的青睐。 不过请注意，不是每一个小户型都适合规划为Loft空间，若层高不足于3.6米，就不应打造为2层空间，以免氛围过于压抑。
对于LOFT户型来说，合理的空间布局非常重要。. 第一层为公共区域，规划出客厅、厨房、餐厅、卫生间等区域，形成一个有序的动线结构。. 第二层为私人区域，将卧室、书房设置于此，让其拥有一个独立且私密的空间。. 这样的布局有合理的功能化区分，提升了 ...
LOFT公寓房深受年轻人追捧，因为面积小，掏一层的房价，可以实现两层的面积；对于房价居高不下的城市生活，能有一个家，LOFT是不错的选择。. 第一、LOFT公寓的优点. 1.翻倍的使用面积，例如一般多见30-50平的面积，层高一般在5米左右，用一层的价格，自己 ...
LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。. 但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。. LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。. 虽然销售时按一层的建筑 ...
简单来说，LOFT公寓有以下 优点. 1.属于小户型房屋，价格相对便宜，以宁波市区为例，据市区30分钟车程的40平公寓只需40-50万元。. 2.层高优势，实际可用面积翻倍，住房空间更大，一般40平的公寓实际可用将达到80平. 3.装修有创意，符合年轻人的住房需求。. 4 ...
40年到期是可以续期的。. 1、公寓40年产权针对的是土地，当土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，若土地使用者要继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期，且除了根据社会公共利益需要收回该土地的，都应当予以批准。. 经批准予以续期的，应当 ...
loft 缺点： 1、虽然 LOFT 为两层空间，但是夹层空间层高受限，所以往往作为卧室时，人是无法站立的。 2、大多数的 LOFT 公寓由于是商用水电，和非住宅产权，所以在很多城市无法做到买房户口落地，而且在二手市场的交易量也不高。
loft在中国之所以被从复式结构里划出来，就是特指交了一层商业用地的钱，竣工后搭违建隔出两层当住宅卖。 因为总价便宜门槛低，家里带楼梯，买的人就觉得这玩意时尚，且不限购，是上车的好选项。